«Альфа-Банк»: банковское помещение с доходом 2,5 млн/мес

Продажа банковского помещения с долгосрочным арендатором

Характеристики объекта:

• Высота потолков: 4,4 м;

• Назначение: банковское отделение;

• Текущий арендатор: «Альфа Банк».

Условия аренды:

• Срок договора: 7 лет;

• Ежегодная индексация ставки: 5%;

• Арендный доход: 2 550 000 ₽/мес (30 600 000 ₽/год);

• Окупаемость: 12,6 лет.

Локационные преимущества:

• 20 метров от выхода метро «Чертановская»;

• Высокая проходимость в жилом районе;

• Развитая инфраструктура окружения.

Ключевые преимущества:

• Премиальный банк-арендатор с долгосрочными обязательствами;

• Стабильный растущий доход с фиксированной индексацией;

• Помещение с современными техническими характеристиками.