Аптечное помещение у метро Орехово: индексация 7%

Продажа помещения с аптечным арендатором

Характеристики помещения:

• Высота потолков: 3,6 м;

• Планировка: помещение оборудовано под аптеку;

• Текущий арендатор: «Аптека Ваша №1».

Условия аренды:

• Срок договора: 5 лет;

• Ежегодная индексация: 7%;

• Доход от аренды: 440 000 ₽ в месяц (5 280 000 ₽ в год).

• Окупаемость: 10,5 лет.

Расположение:

• Идеальная локация: 10 метров от метро «Орехово»;

• Зона высокой проходимости.

Преимущества:

• Стабильный бизнес с социально значимым арендатором;

• Долгосрочный договор с ежегодной индексацией;

• Высокая доходность (12 082 ₽/м² в год).