ТЦ «Заря»: торговое здание у метро Электрозаводская

Продажа торгового центра «Заря». Цена по запросу

Основные характеристики:

• Год ввода в эксплуатацию: 2020;

• Арендопригодная площадь: 4 662 м²;

• Пассажиропоток: 43 600 чел./сутки (метро) + 337 000 чел./сутки (БКЛ);

• Средняя посещаемость: 13 500 чел. (будни), 8 000 чел. (выходные).

Ключевые арендаторы:

• Пятерочка;

• Рив Гош;

• KFC;

• Читай-город;

• Му-Му.

Технические параметры:

• Установленная мощность: 1 565 кВт;

• Лифты: Schindler (пассажирские и грузовые);

• Системы: вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, безопасности;

• Отделка: гранит, керамогранит, современные материалы.

Расположение:

• 6 метров от выхода метро «Электрозаводская»;

• Пересадочный узел (метро + МЖД + БКЛ);

• Остановки 3 троллейбусных и 8 автобусных маршрутов;

• 2,3 км до Северо-Восточной хорды.

Инвестиционные преимущества:

• 90% удовлетворенность посетителей;

• Якорные арендаторы федеральных сетей;

• Зона охвата 300 тыс. человек;

• Современное здание 2020 года постройки;

• Высокая транспортная доступность.

Финансовые показатели:

• Кадастровая стоимость: 738 976 635 ₽ (здание), 80 595 954 ₽ (земля).