590 м² | 4 спальни | 5 санузлов | Участок 11,6 соток
Новый дом с мебелью площадью 590 кв.м на участке 11,6 соток в Новой Москве всего в 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности вся городская инфраструктура и три станции метро.
590 м² | 4 спальни | 5 санузлов | Участок 11,6 соток
Новый дом с мебелью площадью 590 кв.м на участке 11,6 соток в Новой Москве всего в 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности вся городская инфраструктура и три станции метро.
1-й этаж:
тамбур (4,7 м²), просторный холл (37 м²), гардеробная комната (14,3 м²), кабинет с камином (22,1 м²), кухня-столовая (31,8 м²), гостиная (42,4 м²) с выходом на веранду (31,7 м²) и в сад.
В отдельном блоке расположена вторая гостиная с панорамным остеклением (39,2 м²), сауна (4,1 м²), душевая (3,3 м²), гостевой санузел (5,1 м²), котельная (17 м²), кладовая с холодильным и морозильным оборудованием (3,4 м²).
2-й этаж:
3 спальни, в каждой полноценный санузел, две гардеробные, постирочная, просторный холл.
Мансарда:
стильная студия с собственной кухней (121 м²), гардеробной и кладовой, спальня (39,7 м²), ванная комната (16,2 м²).
Также на участке есть второе здание:
на первом этаже — тёплый гараж на 3 машины с местом для велосипедов и инвентаря, встроенный пылесос и минимойка,
на втором — шикарная гостевая квартира (80 м²).
Фундамент — монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком
Стены — керамический кирпич с утеплением полистиролбетонными блоками, облицованы клинкерным кирпичом
Межэтажные перекрытия монолитные с шумо- и теплоизоляцией
Остекление — пятикамерные стеклопакеты на фиброволоконных рамах с мультифункциональным стеклом Rehau Geneo
Забор — декоративный кирпич на монолитном фундаменте с облицовкой доломитом
Дорожки и площадки — цветная брусчатка, обработанная гидрофобизаторами
Натуральный массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит
Авторские обои с покрытием под золотистым воском
Мебель американских производителей Ashley и Michael Amini
Хрустальные люстры и бра итальянских брендов
Сантехника: Magliezza, Migliore, Grohe, Burlington
Плитка: Atlas Concorde, Modernista Adex, Studio Adex, Venus Rossana, Peronda Provence
Ступени из мрамора Crema Marfil, подоконники Botticino Classico
Столешницы — лабрадорит, гранит из Норвегии, Индии, Финляндии и Бразилии
Стены и колонны — исторический кирпич XVIII-XIX вв из Санкт-Петербурга
Сауна — плитка из натурального жадеита и гималайской соли
Ландшафтные работы, плодородный грунт
Газон, коллекционные вечнозелёные и цветущие растения, молодой сад
Многоуровневое освещение, площадка с гранитным покрытием
Дренажные трубы по периметру с выводом в городскую канализацию
Отопление — два газовых котла Vaillant (43 кВт) в каскаде, резервный электрокотёл Protherm
Умное отопление Heatmiser Neo с удалённым управлением
Накопительный бойлер на 400 л Vaillant
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и очисткой воздуха
Встроенный пылесос по всему дому
Охранно-пожарная сигнализация с тревожной кнопкой, видеонаблюдение с доступом из любой точки мира
Водоснабжение — артезианская скважина с многоступенчатой очисткой
Централизованное водоотведение
Оптико-волоконный интернет, цифровое ТВ, домофонные мониторы на каждом этаже
Дом расположен в Новой Москве, 6 км от МКАД по Калужскому (8 полос) и Варшавскому шоссе.
Адрес: поселок Победа-Потапово (Бутово, Коммунарка).
Метро:
450 м — Потапово (Сокольническая линия)
2,5 км — Бунинская Аллея (Бутовская линия)
4 км — Коммунарка (Сокольническая линия)
До центра Москвы на метро без пересадок — 40 минут.
До аэропорта Внуково — 30 минут на машине.
Ведётся строительство скоростного диаметра, соединяющего Калужское и Варшавское шоссе, что сократит время поездок.
В 1 км: школа-пансион МГУ, три школы, два детских сада и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, детская поликлиника, магазины, ТЦ, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники.
Природные территории: Белкин лес, парки и скверы на Черневских прудах и речке Корюшке, Бутовский лесопарк.
Во дворе: детские площадки, спортивная коробка с подсветкой и покрытием, зимой — каток, благоустройство, освещённые улицы с камерами и системами безопасности.
ООО “CВ-Эстэйт”
117246, Г.Москва, ПРОЕЗД НАУЧНЫЙ, Д. 14А
email: sale@svestate.ru
тел:+7 (902) 990-54-46