Новый дизайнерский дом в Опалихе с гостевым домом и банным комплексом

405 м² | 4 спальни | Участок 15,6 соток | Волоколамское шоссе, 13 км от МКАД

Абсолютно новый дом, в котором никто не жил. Ремонт завершён в октябре 2024 года, интерьер выполнен в едином современном стиле по проекту профессиональных дизайнеров. Просторная гостиная с мраморным камином и выходом на террасу, мастер‑спальня со вторым светом (потолки 5,5 м), панорамные дубовые окна с энергосберегающими стеклопакетами и видом на лес.

На участке — гостевой дом 44,6 м², банный комплекс 55,2 м² с бассейном и выходом в лес, 4 парковочных места (2 под навесом).

Особенности дома

Современный монолитный дом, построенный по технологии несъёмной опалубки Durisol. Все материалы — премиального класса: сантехника Toto, техника Korting, смесители Nicolazzi, Omoikiri, натуральный мрамор. Панорамные окна из дуба с двухкамерными стеклопакетами, высокий уровень инсоляции.

Центральные коммуникации: газ Viessmann 60 кВт, электричество 30 кВт, водопровод и канализация центральные.

Планировка

1 этаж: гостиная 48,3 м², столовая 23,5 м², кухня 11,5 м², спальня 13,7 м², прихожая, холл, постирочная, котельная, санузел.
2 этаж: мастер‑спальня 31,3 м² с гардеробной и ванной, спальня 20,8 м², детская 18,8 м², кабинет 36 м², ванная, холл.
Мансарда: открытое помещение 48,9 м², чемоданная комната и помещения свободного назначения.

Участок

Лесной участок 15,6 соток с вековыми деревьями и собственным выходом в Опалиховский лесопарк. Ландшафтный дизайн, дренаж и полив, газон Roll Green, подсветка Garden Lights.

Локация

Опалиха — зелёный район в черте города с развитой инфраструктурой: школы, детсады, фитнес‑клубы, ТЦ, рестораны, студия‑школа Todes, гольф‑клуб Moscow Country Club. Пешая доступность до станции D2 Опалиха, рядом остановка общественного транспорта. В 2025 году откроется новый путепровод для удобного выезда на Новорижское шоссе.