Усадьба с панорамным видом и выходом в лес в посёлке «Променад»

Предлагается к продаже усадьба в коттеджном посёлке «Променад» в Новой Москве, всего в 15 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе, рядом с деревней Бурцево. Участок расположен на возвышенности, граничит с лесным массивом и имеет собственный выход в лес.

Панорамный рельеф участка позволяет реализовать террасы и видовые зоны отдыха, а также использовать перепады высот для нестандартных решений в ландшафтном дизайне. Площадь участка — 45 соток.

Архитектура и постройки:

• Главный дом площадью 1323 м²:

  • Цокольный входной этаж

  • Первый досуговый этаж

  • Второй спальный этаж

• Гостевой дом площадью 400 м²:

  • Паркинг на 6 автомобилей

  • Блок для электрокаров

  • Котельная на оба строения

  • Три отдельные квартиры на втором этаже

Конструктив и материалы:

• Стены жилых этажей выполнены из сосны «Кело», добытой в Карелии — долговечного, устойчивого к гниению материала с уникальной фактурой

• Кровельные конструкции — из антисептированного клееного бруса, кровля — фальцевая

• Утепление кровли — экологичная каменная вата по перекрёстной технологии

• Окна — алюминиевый профиль, энергосберегающие стеклопакеты с поляризацией

• Площадь остекления — 600 м², включая раздвижные системы размером до 3.3 х 3.3 м

• Внутрипольные конвекторы немецкого производства

Инженерные решения:

• Электроснабжение — 60 кВт

• Газовое оборудование с котлами Buderus

• Приточно-вытяжная вентиляция, включая зону бассейна

• Климатическая система Daikin, автоматическое управление

• Премиальная система очистки воздуха

Отделка и интерьер:

• Полы:

  • Камень с подогревом

  • Дубовая доска большого формата

• Отделочные материалы:

  • Долговечный терраццо

  • Крупноформатная плитка Archskin

  • Итальянская чаша бассейна фабричной сборки

  • Двери Union (Италия)

• Освещение: светодиоды SWG

• Электрооборудование: Schneider

• Уникальная лестница по авторскому проекту из листовой стали

Комфорт и атмосфера:

• Панорамные окна, второй свет, высокие потолки

• Пространство наполнено светом и визуально соединено с природой

• SPA-зона и бассейн

• Уютная атмосфера за счёт сочетания дерева и камня в интерьере

Контроль качества:

• Строительство сопровождалось аккредитованным технадзором

• Реализация велась под контролем автора проекта

• Все нормы, технологии и требования к материалам соблюдены

О посёлке «Променад»:

• Территория 47 гектаров, окружена лесом

• ЭкоПарк 13 гектаров с озёрами, набережной и прогулочными дорожками

• Фитнес-центр с бассейном и термальной зоной

• Спортивные площадки, каток, теннисный корт, детский центр

• Многоуровневая охрана, видеонаблюдение, патрулирование